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MUTUI IPOTECARI: Stipula di un Mutuo
ipotecario
Come fare per accendere un Mutuo Ipotecario? I passi fondamentali per accendere
un mutuo presso una banca o presso una finanziaria, solitamente sono
sempre gli stessi. Di seguito trovate le informazioni che vi
interessano.
1. Il mutuo ipotecario è stipulato con atto notarile, entro i sei
mesi successivi dalla comunicazione di emissione del provvedimento
di concessione del finanziamento, salvo proroga concessa
dall’Istituto.
2. Per l’emanazione del provvedimento di concessione è
indispensabile produrre la
seguente documentazione:
A) copia notarile dell’Assemblea dei soci della cooperativa dalla
quale, tra l’altro, risulti:
a) atto di assunzione del mutuo, alle condizioni proposte
dall’Istituto, con l’impegno dei singoli soci a provvedere alle
eventuali ulteriori spese necessarie per l’ultimazione della
costruzione oltre quelle massime mutuate dall’Istituto stesso;
b) consenso all’iscrizione ipotecaria di 1° grado e d alla
stipulazione dell’assicurazione per l’importo globale da erogare;
c) impegno a non modificare lo statuto sociale se non previo assenso
dell’Istituto;
B) approvazione del contratto d’appalto, debitamente approvato da
parte dell’organo amministrativo competente ai sensi di legge;
C) atto di proprietà del terreno o dell’immobile, in copia
autenticata, o l’atto di assegnazione del terreno o della
convenzione di cessione dell’area nel piano di zona comunale, ai
sensi della l. 18 aprile 1962, n. 167;
D) concessione edilizia in copia autenticata e in fotocopia;
E) progetto completo di tutti gli elaborati tecnici , vistato dal
Comune;
F) computo metrico estimativo;
G) relazione tecnica;
H) estratti di mappa dal Catasto Terreni, in originale e in
fotocopia, del frazionamento catastale;
I) certificati storici ventennali del Catasto Terreni, in originale
e in fotocopia, salvo i casi di area acquisita nei piani di zona ex
lege n. 167/1962.
Per maggiori info consultare il sito ufficiale.
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