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14 gennaio, 2009




 
Sei alla ricerca di un mutuo per la casa ma non hai proprio idea da dove cominciare? Beh, la prima cosa da fare quando si sta cercando un mutuo per la casa capire se conviene fare un mutuo a tasso variabile oppure un mutuo a tasso fisso: nel mutuo a tasso fisso, il tasso di interesse viene determinato all'inizio della richiesta del mutuo per la casa e rimane immutato nell'arco degli anni; il tasso variabile invece un tasso legato all'andamento del mercato dei tassi di interesse  ed in generale dipende dalle decisioni della Banca Centrale Europea. Per capire quale tasso sia il migliore per il vostro mutuo, dovete cercare di capire come sono le aspettative per i tassi di interesse da parte degli operatori come banche , istituti di credito etc... continua

 

 

   
   
  RATE MUTUI: Le rate del Mutuo

Quanto si parla di Mutui una delle cose a cui le persone fanno pi attenzione l'importo della rata, non pensando invece a tutte le altre clausole contrattuali e alle altre condizioni del contratto di mutuo. Parlando per delle rate del mutuo, la cosa importante capire che la rata pu differire da mutuo a mutuo anche se si parla sempre di mutuo a tasso variabile o fisso.

Infatti, non tutti sanno che la rata del mutuo composta sia da una quota capitale e sia da una quota degli interesse totali del nostro mutuo.

Infatti, oltre al calcolo del tasso di interesse (mutuo fisso o variabile), molto importante la composizione della rata. In Sostanza, nella rata, noi possiamo pagare prima la quota interesse (o in una maggiore proporzione) e poi la quota capitale (o in minore proporzione). Ci significa che ad un determinato istante temporale, avremmo ripagato una determinata parte di interesse e di capitale, quanto magari potevamo aver pagato in maggioranze la quota capitale.

E' quindi sempre meglio cercare un mutuo con la composizione della rata che prevede prima una quota capitale maggiore rispetto a quella interesse, anche se sul mercato molto difficile trovarne.

Tra i migliori mutui che potete calcolare direttamente su internet ci sono:

  • Findomestic
  • Ing Direct
  • Bnl
  • Banca di Roma
  • Credem
  • Unicredit
  • San Paolo
  • Cariparma
  • Carisbo
  • Banco di Sicilia
  • Fineco

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 

 

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