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Il mercato delle case è arrivato ad un tale punto per cui comperare una casa è diventato molto difficile; e così, sempre più spesso le famiglie Italiane si rivolgono alle banche per richiedere un mutuo per la prima casa. Poichè tale richiesta è aumentata negli ultimi anni e sempre più giovani sono costretti a prendere un mutuo, le banche, tutte, si sono organizzate per offrire sempre e spesso offerte sui soldi a prestito per la casa. Se sei alla ricerca di un mutuo per acquistare la casa a Lecce, allora sei arrivato sul sito giusto per Te!Lecce per via della sua bellezza è diventata una delle città più care d'Italia e comperare una casa non è tanto facile come sembrerebbe. Dopo esser riusciti a scegliere una casa decente e non troppo costosa, c'è il problema legato al pagamento. Ormai è molto difficile che qualcuno riesca a comperare una casa a Roma senza accendere un mutuo. Quindi è molto importante scegliere un mutuo conveniente, e cercare di risparmiare su tale mutuo. continua

MUTUI: Novità sui Mutui Casa

Rinegoziazione Mutui. Ultimamente si sente parlare spesso di rinegoziazione del proprio mutuo, ma in tanti ancora non sanno cosa significhi. La rinegoziazione del mutuo è un contratto tramite il quale il cliente e la banca decidono di cambiare le condizioni contrattuali di un mutuo già in atto; in mutuo quindi rimane lo stesso, ma si pò cambiare il tipo di tasso di interesse, la durata, diminuire lo spread di guadagno della banca rispetto al tasso di riferimento interbancario Euribor. La scelta della rinegoziazione del muto avviene poichè il mutuatario ha difficoltà nel ripagare il proprio debito di mutuo e per la banca è quindi maggiormente conveniente cambiare le condizioni contrattuali rispetto alla situazione in cui il cliente diventa insolvente. continua

Sostituzione Mutuo. Si sente parlare spesso in giro si sostituzione del mutuo, pratica che tende a cambiare il proprio mutuo già acceso con un altro mutuo presso un'altro istituto di credito, alias banca. Altre volte però con il termine sostituzione mutuo si intende la procedura di rinegoziazione del proprio mutuo. Adesso spieghiamo entrambi i significati. La sostituzione del mutuo con uno acceso presso un'altra banca è la cosidetta pratica della surroga. Con la surroga in pratica si accende un nuovo mutuo presso una banca e questo nuovo mutuo servirà ad estinguere il vecchio mutuo che magari è svantaggioso. Inoltre la surroga prevede che le ipoteche del primo mutuo, così come le altre garanzie passino al nuovo. continua

Surroga dei Mutui. Ultimamente con l'aumentare dei tassi di interesse sui mutui e la difficoltà delle famiglie a ripagare le rate dei mutui accesi, sopratutto quelli a tasso variabile, si sente parlare di surroga. Ma cos'è la surroga dei Mutui? La surroga è la procedura tramite la quale il mutuatario contrae con un'altra banca un nuovo mutuo e utilizza questo nuovo finanziamento per estinguere il vecchio mutuo presso la vecchia Banca. La Banca iniziale tramite la procedura di surroga è tenuta a trasferire le garanzie del mutuo, su quello nuovo, sopratutto per quanto riguarda l'ipoteca di beni immobili. In sostanza, viene estinto il vecchio mutuo che ha condizioni meno favorevoli e se ne apre uno nuovo al quale si agganciano le stesse garanzie date in precedenza. La surroga del proprio mutuo ha comunque dei costi legati alle pratiche notarili, che fino ad adesso sono andate dai 700 euro fino ai 1500. continua

Se stai cercando delle informazioni su Mutui ipotecari o finanziamenti peronale, Ti consiglio di cercare nei siti online delle seguenti banche e finanziarie operanti in Italia:

• Findomestic

• Bnl

• Ing direct

• Fineco

• Credem

• San Paolo

• Unicredit

• Creber

• Banca di Roma

• Banco di Napoli

• Banco di Sicilia

• Mediolanum

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