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MUTUO TEMPO DETERMINATO: Mutui per
lavoratori a tempo di Banca Toscana IL MUTUO DEDICATO AI
LAVORATORI A TEMPO DETERMINATO (massimo 35 anni): è un finanziamento
a tasso fisso e variabile per l'acquisto della prima casa.
Caratteristiche generali Importo massimo finanziabile: 80% del
valore dell'immobile offerto in garanzia, con un massimo di Euro
200.000,00.Il rimborso avviene a rate mensili ed è previsto un
periodo di preammortamento che decorre dalla data di erogazione alla
prima scadenza dell'ammortamento.
La durata dell'ammortamento è di 15, 20, 25 o 30 anni, ma la
scadenza del mutuo non può superare comunque il 75° anno di età del
mutuatario.
Il mutuatario ha la possibilità di richiedere la sospensione del
pagamento delle rate per un massimo di 4 volte e per un massimo di
tre rate mensili per ciascuna volta (durante la sospensione è
bloccata la maturazione degli interessi).
Inoltre, qualora il mutuatario acceda ad un rapporto di lavoro a
tempo indeterminato, lo stesso avrà diritto (senza nessun costo
aggiuntivo) ad una riduzione di spread rispetto ai valori
inizialmente applicati al finanziamento.
Il tasso viene determinato:
1. TASSO FISSO anni 15=IRS(*)15 anni + spread 1,40% anni
20=IRS(*)20 anni + spread 1,50% anni 25=IRS(*)25 anni + spread 1,55%
anni 30=IRS(*)30 anni + spread 1,60% (*)Interest Rate Swap (IRS)
lettera corrispondente alla durata contrattuale, rilevato il giorno
lavorativo antecedente la data di stipula.
anni 15= euribor**+ spread 1,40% anni 20= euribor**+ spread 1,50%
anni 25= euribor**+ spread 1,55% anni 30= euribor**+ spread 1,60% **
parametro Euribor 1 mese base 360, rilevato il quarto giorno
lavorativo antecedente il periodo di riferimento. Vantaggi
Flessibilità del prodotto che permette di richiedere una sospensione
dal pagamento delle rate, e di usufruire di una riduzione dello
spread iniziale nel caso il mutuatario passi ad un rapporto
lavorativo a tempo indeterminato. A chi si rivolge Richiedenti con
contratto lavorativo a tempo determinato o a progetto. Costi del
Prodotto A) Spese di istruttoria : Euro 250,00 Notaio e Tecnico a
carico del cliente, con perizia effettuata da Tecnici esterni
indicati dalla Banca.
B) Nessun compenso di estinzione anticipata è previsto per tutti
i mutui concessi a persone fisiche destinati ad acquisto o per la
ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione o allo
svolgimento della propria attività professionale stipulati
successivamente il 1 febbraio 2007
C) Polizza Mutuo Sicuro Persona: offre una prestazione in caso di
premorienza del mutuatario assicurato pari al debito residuo (totale
o nella quota percentuale indicata alla sottoscrizione della
polizza) del mutuo immediatamente prima del decesso, liberando
conseguentemente gli eredi dalla restituzione del capitale. Onere
aggiuntivo: maggiorazione dello spread del tasso di 0,25 p.p. Canali
di Acquisto Tutte le filiali della Banca. Documenti Necessari
Documentazione reddituale e lavorativa: dichiarazione dei redditi e
contratto di lavoro.
Documentazione tecnica: certificato del Catasto Fabbricati e
relative planimetrie.
Documentazione legale: relazione notarile ventennale. Regime
Fiscale Imposta sostitutiva: calcolata sull'importo, da
corrispondere al momento dell'erogazione |