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19 febbraio, 2008




 
Sei alla ricerca del mutuo migliore per comperare la tua nuova casa? Su internet ci sono tantissime banche e finanziarie che offrono mutui molto convenienti per la casa, destinati anche alle giovani coppie. Tra queste banche, una delle migliori, cioè di quelle che propone dei mutui a tassi molto bassi è la Ing Direct, una delle prime banche online nel nostro Paese. La Banca online Ing Direct ha molte offerte che riguardano l'acquisto delle prima o della seconda casa. PEr chi non la conoscesse, Ing Direct è una delle poche banche che operano prevalentemente online e che riescono, proprio per tale motivo, ad essere molto competitive sul mercato e sopratutto sul mercato dei mutui per l'acquisto della casa. Di seguito trovate alcune offerte per i mutui casa di Ing Direct, tratti dal sito ufficiale.

Fai un preventivo sul Mutuo Arancio e vedrai che è molto conveniente rispetto a tanti altri mutui.

 

 

 

 

  Quali sono i MUTUI maggiormente convenienti offerti dalle banche?  Meglio un mutuo a tasso fisso o una a tasso variabile?ENTRA
   
 

MUTUO CASA: Mutui casa a  Tasso MIXED

Cos'è un Mutuo casa ipotecario a tasso Mixed? Scopriamo come funziona tale tipologia di mutuo e osserviamo un esempio di calcolo della rata.

Questo prodotto prevede lo sviluppo del piano di ammortamento secondo il “metodo francese (rate di capitale + interessi costanti nel tempo). Nel periodo di preammmortamento e fino alla fine del periodo prefissato (6, 12, 24 o 60 mesi dall’inizio del preammortamento) il tasso rimane fisso. Successivamente il tasso è variabile indicizzato all’Euribor. Nel periodo a tasso variabile, se per effetto del parametro di indicizzazione il tasso di interesse subisce una variazione, l’importo delle rate a scadere viene ricalcolato, con il metodo indicato, sul residuo in essere, ferme restando le scadenze e la durata residua originali. Le rate a scadere così ricalcolate resteranno costanti fino alla successiva eventuale variazione trimestrale del tasso.

Esempio di calcolo del TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) o ISC (indicatore sintetico di costo) e importo rata, effettuato sulla base di un Mutuo Casa a tasso Mixed con le seguenti caratteristiche: importo € 50.000,00 - durata 120 mesi – periodicità rate mensile- TAN 7,000% (ipotesi formulata con riferimento all’Euribor 6 mesi base 365 arrotondato ai 5 centesimi superiori, rilevato per valuta 17/12/2007 pubblicato sul Sole 24 Ore del 14/12/2007 +2,00 punti ) – diritti di istruttoria € 250,00 – spese incasso rata € 2,00, TAEG/ISC: 7,432% IMPORTO RATA MENSILE: € 580,54. esempio di calcolo del TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) o ISC (indicatore sintetico di costo) e importo rata, effettuato sulla base di un Mutuo Casa a tasso Mixed con le seguenti caratteristiche: importo € 50.000,00 - durata 120 mesi – periodicità rate mensile- TAN 6,850% (ipotesi formulata con riferimento all’Irs 1anno lettera arrotondato ai 5 centesimi superiori, pubblicato sul Sole 24 Ore del 18/12/2007 +2,00 punti) – diritti di istruttoria € 250,00 – spese incasso rata € 2,00, TAEG/ISC 7,272% IMPORTO RATA MENSILE: € 576,68.

esempio di calcolo del TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) o ISC (indicatore sintetico di costo) e importo rata, effettuato sulla base di un Mutuo Casa a tasso Mixed con le seguenti caratteristiche: importo € 50.000,00 - durata 120 mesi – periodicità rate mensile- TAN 6,700% (ipotesi formulata con riferimento all’Irs 2 anni lettera arrotondato ai 5 centesimi superiori, pubblicato sul Sole 24 Ore del 18/12/2007 +2,00 punti) – diritti di istruttoria € 250,00 – spese incasso rata € 2,00, TAEG/ISC 7,112% IMPORTO RATA MENSILE: € 572,84.

esempio di calcolo del TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) o ISC (indicatore sintetico di costo) e importo rata, effettuato sulla base di un Mutuo Casa a tasso Mixed con le seguenti caratteristiche: importo € 50.000,00 - durata 120 mesi – periodicità rate mensile- TAN 6,650% (ipotesi formulata con riferimento all’Irs 5 anni lettera arrotondato ai 5 centesimi superiori, pubblicato sul Sole 24 Ore del 18/12/2007 +2,00 punti ) – diritti di istruttoria € 250,00 – spese incasso rata € 2,00, TAEG/ISC 7,059% IMPORTO RATA MENSILE: € 571,56.

 
   

 

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