MUTUI VARIABILI: MUTUO TASSO VARIABILE di BANCA TOSCANA
La Banca Toscana aderisce all'Accordo Europeo sul Codice di Condotta
Volontario, in materia di informativa pre-contrattuale per i
contratti di mutuo destinati all'acquisto e alla trasformazione di
immobili residenziali. Una copia del suddetto "Codice di Condotta",
completa di Glossario dei termini tecnici utilizzati, è a
disposizione della clientela. In fase pre-contrattuale, ed avendo
individuato il tipo di mutuo più adeguato alle proprie esigenze, il
consumatore potrà richiedere la consegna, senza alcun impegno od
onere, di un'informativa personalizzata, sotto forma di "Prospetto
Informativo Europeo Standardizzato".
Finanziamento a medio e lungo termine d'importo massimo di €
300.000,00, concesso ai sensi dell'art. 38 e seguenti del D.Lgs.1°
settembre 1993 n° 385 (T.U. delle leggi in materia bancaria e
creditizia).
La somma concessa a mutuo dovrà essere garantita da ipoteca di 1°
grado non preceduta da iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli o
privilegi (anche fiscali).
E' possibile sottoscrivere una polizza "Mutuo Sicuro Persona" con
maggiorazione di solo 0,25 p.p. allo spread .
Garanzie. L'ipoteca viene concessa per un importo pari al doppio
della somma mutuata. Il mutuo può essere assistito anche da altre
garanzie concordate tra la banca ed il cliente quali, ad esempio, la
fideiussione di terzi. Tali garanzie accessorie non modificano il
limite di finanziabilità.
L'immobile ipotecato a garanzia deve essere assicurato contro
l'incendio, il fulmine, scoppio di gas e danno ai vicini.
Durata. Durata dell'ammortamento: massimo 30 anni (31 anni per il
prodotto mutuo 13)
Tassi d'interesse e rate di ammortamento. Il tasso di interesse
ordinario e il tasso moratorio sono soggetti a variabilità durante
l'ammortamento. L'importo delle rate in ammortamento varierà in
funzione delle variazioni del parametro di riferimento per la
determinazione del tasso d'interesse.
|