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INFO MUTUI: Informazioni per il mutuo
Siete alla ricerca di informazioni sui mutui? Sul mercato ci sono
tantissime tipologie di mutuo e praticamente ogni banca e ogni società
finanziaria ha nel suo portafoglio diverse tipologie di mutuo. Questi
mutui si distinguono essenzialmente per quanto riguarda il calcolo del
tasso di interesse che può essere fisso, variabile o misto. Il tasso
di interesse fisso applicato al mutuo prevede un importo alla scadenza
già determinato in partenza in base al tasso di interesse. Tale
importo verrà poi suddiviso in rate, o costanti o variabili. Il muto
con tasso di interesse variabile invece, consiste nel prestito di un
importo sul quale gli interessi variano in base all'andamento dei
tassi di interesse a cui le banche si scambiano sul mercato la
liquidità. Anche qui, le rate possono essere costanti o variabili.
Altra caratteristica molto importante per i mutui è la composizione
della rata. Una volta scelto il tasso di interesse, variabile o fisso,
va scelta (se possibile), la metodologia per il ripagamento del
prestito. In sostanza le rate possono essere di importo fisso, di
importo variabile o un pò fisse e poi variabili da una certa data in
poi. E' importante essere bene informati sul fatto che le rate,
prevedono sia una quota di capitale, sia una quota di interessi. Ora,
le banche e le società finanziarie cercano sempre di farvi pagare
prima gli interessi sul mutuo e poi la parte di capitale. Potete ben
capire che tale decisione si rivela di estrema importanza. Pagando il
tasso di interesse immediatamente, vi resterà sempre da pagare il
capitale. Quindi è sempre meglio cercare di pagare più parte possibile
del capitale del vostro mutuo. Essere ben informati è molto di aiuto
sopratutto quando bisogna cacciare i soldi e pagare le banche e le
finanziarie che sono già molto molto ricche! |