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CASE IN AFFITTO

Case in affitto
La locazione è il contratto con il quale una parte (il locatore , che nel linguaggio corrente è definito ' padrone di casa ', 'proprietario' e simili) si obbliga a far godere un bene all'altra (il conduttore, che nel linguaggio corrente è chiamato ' inquilino ', o 'affittuario'), per un periodo di tempo determinato, in cambio di denaro.
La locazione è chiamata normalmente da tutti (agenzie comprese) ' affitto ', anche se questa è un'imprecisione: infatti per la legge la locazione si riferisce a beni mobili o immobili, mentre l' affitto (d'azienda) riguarda mobili o immobili produttivi , cioè per esempio bar, ristoranti, terreni ecc.
Come dev'essere il contratto La compilazione esatta dei dati contenuti nei contratti di locazione è diventata molto importante , se si vuole che il contratto sia valido in caso di controllo fiscale o di controversie legali.
Attenzione: l' Ufficio del registro sorvola sulla completezza dei dati: il suo compito è infatti solo incassare le imposte e fare una verifica di massima.
In-somma, sta all'interessato verificare l'accuratezza dei contenuti! In un contratto di questo tipo gli elementi essenziali sono cinque: La data di stìpula.

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