|
MUTUI: RITARDO PAGAMENTO RATA MUTUO:
Che succede?
Cosa succede se si accumula un ritardo nel pagamento della rate del
proprio mutuo? Che vuol dire pagare in ritardo una rata del mutuo?In
caso di mancato o ritardo pagamento di una rata il debitore può essere
dichiarato moroso. Due
elementi sono necessari perché si verifichi la mora:
• l'imputabilità del ritardo al debitore;
• la "costituzione in mora", ossia un atto formale con
il quale il creditore richiede al debitore l'adempimento della
prestazione (cioè il pagamento). Perché la mora del debitore si
verifichi, è necessario che il creditore faccia intimazione o
richiesta per iscritto. La costituzione in mora vale anche ad
interrompere la prescrizione.
RISOLUZIONE DEL CONTRATTO PER RITARDATO PAGAMENTO
DELLA RATA
La Banca può invocare, come causa di risoluzione del
contratto di mutuo, il ritardato pagamento della rata quando si sia
verificato per almeno sette volte, anche non consecutive. Costituisce
ritardato pagamento quello effettuato tra il 30° e il 180° giorno
dalla scadenza della rata. Di conseguenza la risoluzione può essere
invocata solo quando sia decorso il termine di 180 giorni dalla
scadenza di ogni singola rata senza che il debitore abbia pagato.
Gli interessi di mora (o moratori) consentono di
risarcire il creditore per il danno derivante dal ritardato pagamento
della rata da parte del debitore rispetto alla scadenza prefissata.
Gli interessi moratori sono generalmente convenzionali e stabiliti per
iscritto. I tassi di mora vengono determinati in misura superiore
al tasso pattuito per il finanziamento. La misura aggiuntiva oscilla
tra il 2% e il 4%.
Per scoprire ulteriori
informazioni sul ritardo pagamento delle rate del proprio mutuo, cerca
su internet; se invece sei interessato ad un preventivo gratuito per
l'accensione di un mutuo o di un prestito personale, cerca tra i link
nella parte destra in blu. Potrai effettuare tantissimi preventivi
gratuitamente e scoprire in tal modo quali sono i migliori tassi di
interesse sul mercato e le migliori condizioni contrattuali! |