ALBA - Affittare o comprare la casa ad Alba costa mediamente di più che in altre città del Cuneese e non solo. Una situazione che ha indotto in questi anni molte persone ad andare a vivere nei paesi vicini, che hanno così visto aumentare gli abitanti, o nelle zone più periferiche della città. Una soluzione, benché parziale al problema del caro-affitti, era stata trovata un anno fa con i contratti di locazione concordati, che permettono ai proprietari degli immobili di usufruire della riduzione dell'imposta Ici e agli inquilini di pagare un canone inferiore a quello di mercato. L'accordo era stato siglato, con la mediazione del Comune, dalle organizzazioni degli inquilini e della proprietà edilizia, ma i risultati sono stati inferiori al previsto. Nel primo anno di applicazone dell'accordo, infatti, sono stati siglati appena 24 contratti. Per agevolarli ulteriormente l'Amministrazione comunale ha deciso di ridurre l'aliquota Ici per gli affitti concordati dagli attuali 3,5 per mille al 3 per mille per le intese che saranno raggiunte a partire dal 2004. La riduzione è già stata decisa dalla giunta e sarà portata in Consiglio comunale il 22 dicembre con il bilancio di previsione 2004. Si tratta di uno "sconto" consistente, tenendo conto che nel Comune di Alba la percentuale è del 6,75 per mille per le seconde case. Perché un numero così basso di adesioni? Risponde il sindaco Giuseppe Rossetto: "Si tratta di opportunità che vanno fatte conoscere maggiormente. Alba, inoltre, è stata inserita dalla Regione nei Comuni ad alta densità abitativa, cosa che consentirà anche incentivi fiscali". Un appello viene rivolto agli operatori immobiliari affinché propongano la possibilità di stipulare contratti agevolati a coloro che sono alla ricerca di alloggi in affitto. Secondo Roberto Dellatorre, della "Servizi casa", il costo degli affitti e degli alloggi ad Alba è superiore almeno del 15-20% rispetto alle altre città della provincia, con picchi molto alti nel centro storico. Dice Dellatorre: "I prezzi sono in generale elevati, ma anche molto variegati e dipendono da diversi fattori, che vanno dalla zona della città all'anno di costruzione, se sono nuovi o ristrutturati. In base alla mia esperienza posso dire che per quanto riguarda gli affitti nel centro storico per un alloggio di 65-70 metri quadrati si pagano da 400 a 450 euro al mese. Nelle zone più periferiche da 450 a 500 euro per un alloggio di 100 metri quadrati. In merito ai prezzi di vendita, si passa da 2200-2300 euro al metro quadrato delle zone periferiche a 5500-6000 euro del centro storico del capoluogo langarolo".