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Il mutuo bancario è la forma più diffusa di mutuo ed è quel prestito erogato da un istituto di credito, solitamente per importi di un certo rilievo, contro la prestazione di una garanzia.

Il caso tipico è il mutuo richiesto e concesso per agevolare il mutuatario nell'acquisto di un immobile, ma vi sono anche altri tipi di mutuo, distinti per finalizzazione dell'erogazione.

Il rimborso della somma mutuata avviene, generalmente, secondo un piano di ammortamento concordato con il mutuatario. Tale piano può prevedere sia il rimborso del prestito a rate posticipate decrescenti, comprensive di quote di capitale costanti e quote di interessi decrescenti pagate sul residuo del debito, sia il rimborso a rate posticipate costanti, comprensive di quote di capitale crescenti e di quote di interesse decrescenti. La scadenza delle rate può essere mensile, trimestrale, semestrale o annuale.

- Mutuo Edilizio, concesso per finanziare la costruzione di un immobile

- Mutuo per Ristrutturazione, concesso per finanziare importanti opere di riordino di beni immobiliari

- Mutuo per Liquidità, concesso per particolari esigenze di disposizione di ingenti somme di denaro

- Mutuo Consolidamento, concesso per il ripianamento delle posizioni finanziarie debitorie.