Episodio 16 - "Nella Fine Il Principio"

Sono passati sei mesi dal terremoto e casa Cohen viene dichiarata irrecuperabile. Seth (Adam Brody) e Ryan (Benjamin McKenzie), seguiti da Sandy (Peter Gallagher) e Kirsten (Kelly Rowan), si recano a Berkeley per cercare di ricomprare la vecchia casa dei Cohen, ma qui Kirsten viene colta dalle doglie e da' alla luce una bella bambina.

Julie (Melinda Clarke), dovendo sposarsi con Bullit, decide di spostare la cerimonia a Berkeley per poter avere Kirsten vicino. Frank (Kevin Sorbo) rivela a tutti che il figlio che Julie sta aspettando è suo. Intanto i proprietari dell'antica dimora di Berkeley si decidono a venderla ai Cohen...

Una sbirciatina nel prossimo futuro, ossia l'anno 2012, ci permette di scoprire che Seth e Summer (Rachel Bilson) si sposeranno, Sandy diventerà uno stimato professore universitario, Julie riuscirà a laurearsi e Ryan (Benjamin McKenzie) si affermerà come architetto...