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{"sheet":"cedolare secca","index":0,"n_rows":31,"n_cols":13,"rows_kept":31,"cut":false,"hidden":false,"merged":[[0,0,0,12],[1,1,1,2],[1,5,1,6],[1,7,5,8],[1,9,6,9],[1,10,6,10],[2,0,2,6],[3,0,3,4],[4,0,4,4],[5,0,5,4],[16,0,16,3],[5,11,8,12],[6,0,6,4],[7,0,7,4],[8,0,8,4],[9,0,9,4],[9,7,10,12],[10,0,10,4],[11,0,11,4],[12,0,12,4],[13,0,14,4],[13,5,13,12],[15,0,15,3],[29,0,29,9],[29,10,29,11],[30,0,30,11],[28,0,28,4],[17,0,17,3],[18,0,18,3],[19,0,19,3],[20,0,20,3],[21,0,21,3],[22,0,22,3],[23,0,23,3],[24,0,24,3],[25,0,25,3],[26,0,26,3],[27,0,27,3]]}
["TASSAZIONE DEGLI AFFITTI USO ABITATIVO: PROGRESSIVA O CON CEDOLARE SECCA PER CIASCUN ANNO CONTRATTUALE\n(Si ipotizza: a) un contratto a canone non concordato, anni 4+4 (cedolare secca 21%); b) l'incremento Istat, l'addizionale regionale e comunale nel periodo contrattuale sempre uguale; c) l'aliquota fiscale progressiva massima del locatore sempre la stessa per tutto il periodo di contratto)\n(DIGITARE SOLO LE CELLE BIANCHE)"]
["Locatore:",null,null,null,"Inquilino:",null,null,"canone annuo (compresa istat eventualmente maturata fino all'annualità di canone precedente)",null,"totale","quota di possesso"]
["parametri per il calcolo"]
["% di possesso dell'immobile da parte del locatore",null,null,null,null,"(e)",1]
["esercizio fiscale cui si riferisce il canone annuo indicato",null,null,null,null,"(f)",2014]
["aliquota fiscale massima del locatore nel periodo di contratto:",null,null,null,null,"(g)",0.38]
["percentuale imposta di registro",null,null,null,null,"(h)",0.02,"abitazione","box"]
["percentuale incremento annuo Istat atteso da applicare al canone",null,null,null,null,"(i)",0.01,6600,null,{"$f":"SUM(H8:H8)","v":6600},{"$f":"$J8*$G4","v":6600}]
["aliquota imposta cedolare secca da applicare",null,null,null,null,"(l)",0.21,"(a)","(b)","(c=a+b)","(d)"]
["perc.di riduzione canone di cui tener conto nella dichiar.dei redditi",null,null,null,null,"(m)",0.05,"Aliquote e scaglioni di reddito:"]
["bollo dovuto per la registrazione del contratto (solo per il 1° anno)",null,null,null,null,"(n)",48]
["addizionale regionale",null,null,null,null,"(o)",2.0299999999999999E-2,"aliquote:",0.23,0.27,0.38,0.41,0.43]
["addizionale comunale",null,null,null,null,"(p)",8.0000000000000002E-3,"scaglioni (fino a):",15000,28000,55000,75000,"(oltre 75.000)"]
[null,null,null,null,null,"annualità di canone"]
[null,null,null,null,null,"1° anno","2° anno","3° anno","4° anno","5° anno","6° anno","7° anno","8° anno"]
[{"$f":"\"canone intero, senza la riduzione del \" & TEXT($G$10,\"00%\")","v":"canone intero, senza la riduzione del 05%"},null,null,null,"[q=d*(1+i)n]",{"$f":"$K8*(1+$G8)^0","v":6600},{"$f":"$K8*(1+$G8)^1","v":6666},{"$f":"$K8*(1+$G8)^2","v":6732.66},{"$f":"$K8*(1+$G8)^3","v":6799.9865999999993},{"$f":"$K8*(1+$G8)^4","v":6867.9864660000003},{"$f":"$K8*(1+$G8)^5","v":6936.6663306599994},{"$f":"$K8*(1+$G8)^6","v":7006.0329939666008},{"$f":"$K8*(1+$G8)^7","v":7076.0933239062651}]
["Incrementi Istat attesi",null,null,null,"(r=q-d)",{"$f":"F16-$K8","v":0},{"$f":"G16-$K8","v":66},132.65999999999985,199.98659999999927,267.98646600000029,336.6663306599994,406.03299396660077,476.09332390626514]
[{"$f":"\"canone ridotto del \" & TEXT($G$10,\"00%\")","v":"canone ridotto del 05%"},null,null,null,"[s=q*(1-m)]",{"$f":"F16*(1-$G10)","v":6270},{"$f":"G16*(1-$G10)","v":6332.7},6396.0269999999991,6459.9872699999987,6524.5871427000002,6589.8330141269989,6655.7313442682707,6722.2886577109512]
["imposta registro",null,null,null,"(t=q*h)",{"$f":"F16*$G7/2","v":66},66.66,67.326599999999999,67.999865999999997,68.679864660000007,69.366663306599989,70.060329939666005,70.760933239062652]
["bollo",null,null,null,"(n)",{"$f":"IF($K8<>0,$G11,0)","v":48}]
["imposta ire dovuta",null,null,null,"(u=s*g)",{"$f":"F18*$G6","v":2382.6},{"$f":"G18*$G6","v":2406.4259999999999},2430.4902599999996,2454.7951625999995,2479.3431142260001,2504.1365453682597,2529.177910821943,2554.4696899301616]
["addizionale regionale dovuta",null,null,null,"(v=s*o)",{"$f":"F18*$G12","v":127.28099999999999},{"$f":"G18*$G12","v":128.55381},129.83934809999997,131.13774158099997,132.44911899681,133.77361018677806,135.11134628864588,136.46245975153229]
["addizionale comunale dovuta",null,null,null,"(z=s*p)",{"$f":"F18*$G13","v":50.160000000000004},{"$f":"G18*$G13","v":50.6616},51.168215999999994,51.679898159999993,52.196697141600005,52.71866411301599,53.245850754146169,53.77830926168761]
["costo per ciascun anno di contratto senza l'applicazione della cedolare secca",null,null,null,"(y=t+n+u+v+z)",{"$f":"SUM(F19:F23)","v":2674.0409999999997},{"$f":"SUM(G19:G23)","v":2652.3014099999996},2678.8244240999993,2705.6126683409993,2732.66879502441,2759.9954829746539,2787.5954378044012,2815.4713921824441]
["imposta cedolare secca",null,null,null,"(j=q*i)",{"$f":"$F16*$G9","v":1386},{"$f":"$F16*$G9","v":1386},1386,1386,1386,1386,1386,1386]
["differenza Istat non riscossa",null,null,null,"(w=q-d)",{"$f":"F16-$K8","v":0},{"$f":"G16-$K8","v":66},132.65999999999985,199.98659999999927,267.98646600000029,336.6663306599994,406.03299396660077,476.09332390626514]
["costo per ciascun anno di contratto con l'applicazione della cedolare secca\n(a+b+c+d)",null,null,null,"(k=j+w)",{"$f":"SUM(F25:F26)","v":1386},{"$f":"SUM(G25:G26)","v":1452},1518.6599999999999,1585.9865999999993,1653.9864660000003,1722.6663306599994,1792.0329939666008,1862.0933239062651]
["Differenza tra costo con applicazione della cedolare secca e costo senza l'applicazione della cedolare secca per ciascun anno di contratto",null,null,null,"(x=k-y)",{"$f":"F27-F24","v":-1288.0409999999997},{"$f":"G27-G24","v":-1200.3014099999996},-1160.1644240999995,-1119.6260683410001,-1078.6823290244097,-1037.3291523146545,-995.5624438378004,-953.37806827617896]
["Per ciascun anno la cedolare secca è conveniente rispetto alla tassazione progressiva (SI/NO)?",null,null,null,null,{"$f":"IF(F27<>0,IF(F27<F24,\"SI\",\"NO\"),\"\")","v":"SI"},{"$f":"IF(G27<>0,IF(G27<G24,\"SI\",\"NO\"),0)","v":"SI"},"SI","SI","SI","SI","SI","SI"]
["Differenza tra costo totale con applicazione della cedolare secca e costo totale senza l'applicazione della cedolare secca per l'intero periodo contrattuale",null,null,null,null,null,null,null,null,null,"(sommatoria x)",null,{"$f":"SUM(F28:M28)","v":-8833.0848958940423}]
["L'applicazione della cedolare secca per l'intero periodo contrattuale è conveniente rispetto alla tassazione progressiva (SI/NO)?",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(M30<>0,IF(M30<0,\"SI\",\"NO\"),\"\")","v":"SI"}]