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LA CONCESSIONE EDILIZIA

Il caso
Effettuate un controllo in un cantiere edile ed accertate che la ricostruzione del tetto di un edificio è stata realizzata (e già terminata) in parziale difformità rispetto alla concessione edilizia rilasciata per la ristrutturazione.

Oggetto della verifica
La concessione edilizia

Fonti normative
· L. 17 agosto 1942, n. 1150 "Legge urbanistica";
· L. 6 agosto 1967, n. 765 "Modifiche ed integrazioni alla legge urbanistica 17 agosto 1942, n. 1150";

· L. 28 gennaio 1977, n. 10 "Norme per l’edificabilità dei suoli";
· L. 28 febbraio 1985, n. 47 "Norme in materia di controllo dell’attività urbanistico-edilizia, sanzioni, recupero e sanatoria delle opere abusive

INDIVIDUAZIONE DELLA PROCEDURA

Violazione
Illecito per aver realizzato opere edili, consistenti in ristrutturazione di edificio, in parziale difformità dalla concessione edilizia
Norma violata art.1 della legge 29 gennaio 1977, n.10 e artt.7 e 12 della legge 28 febbraio 1985, n.47
Sanzione penale art.20, comma 1, lett. b), della legge 28 febbraio 1985, n.47 - arresto fino a due anni e ammenda da 10 a 100 milioni
Oblazione non ammessa
Sanzione accessoria demolizione delle opere in assenza di concessione ovvero, qualora la demolizione non possa avvenire senza pregiudizio della parte eseguita in conformità, applicazione di una sanzione pari al doppio del costo di produzione, stabilito in base alla legge 27 luglio 1978, n.392, delle parte dell'opera realizzata in difformità dalla concessione - art.12 della legge 28 febbraio 1985, n.47
Autorità competente pretore
Procedura penale
Atti da redigere - verbale di accertamenti urgenti sullo stato dei luoghi e delle cose in cantiere edile
- verbale di identificazione e di dichiarazione o di elezione di domicilio per le notificazioni
- comunicazione alle autorità amministrative ai sensi dell’art.4/4c della legge n.47/85
- comunicazione all’ufficio del genio civile
- processo verbale di accertamento per violazione norme legge n.64/74 solo per le località dichiarate sismiche con apposito decreto del Ministero dei lavori pubblici
- comunicazione di reato
- ordinanza di applicazione della sanzione pecuniaria

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