PROMESSA DI
VENDITA
Tra i Sigg.
Tonin
Antonio, residente a Udine - Via Aquileia n. 74
in seguito denominata “Parte
Promettente”
e
Santinon Giovanni, residente a Venezia - Cannaregio
3248
In seguito denominata “Parte Promissoria”
si conviene e si stipula quanto segue
1)
-appartamento n. 11 sito al comparto C scala E della
lottizzazione "Valbella" di Bibione, Via Maia - al Fg 49 Mapp. 1125
registrato con la scheda N.C.E.U. di Venezia n. 2713 del 20.07.1982
2) L’immobile
suddetto è ben noto alla Parte Promissoria acquirente, così come le servitu’
attive e passive gravanti sul bene compravenduto.
3) La parte
Promettente dichiara che l’unita’ immobiliare in oggetto sara’ trasferita al
momento del rogito libera da oneri, iscrizioni ipotecarie, trascrizioni
pregiudizievoli, privilegi anche fiscali; la vendita seguira’ nello stato di
fatto e nella condizione giuridica in cui il bene si trova.
4) La porzione
immobiliare si intende promessa in vendita nello stato in cui essa si trova
vista e piaciuta e sara’ quindi trasferita nello stato di fatto e di diritto
con tutte le servitu’ attive e passive, apparenti e non apparenti, scarichi,
acque nere e bianche, illuminazione, acquedotto, ecc.
5) La consegna, la
proprieta’, il possesso ed il godimento dell’unita immobiliare oggetto della
presente promessa di compravendita passeranno alla Parte Promissoria al momento
della stipulazione del rogito notarile e, da tale data, diritti ed oneri
saranno rispettivamente a favore e a carico della stessa.
6) Il rogito
notarile sara’ stipulato a cura del notaio indicato dalla Parte Promissoria
entro la data del 15/07/99 presso il quale
7) Le spese
per L’atto notarile di compravendita
connesse e dipendenti e le spese di registro sono interamente a carico della
Parte Promissoria, mentre l’INVIM e/o ICI rimangono a carico della parte
Promettente come per legge.
8) Il prezzo della
vendita viene di comune accordo stabilito in E.40.000 (euro(quarantamila), a corpo e non a misura, che
-
Caparra di E.4.000 (euro(quattromila) alla firma del presente preliminare;
-
1° Acconto di E.15.000 (euro(quindicimila) al 30/09/98;
-
2° Acconto di E.15.000 (euro(quindicimila) al 30/11/98;
-
Saldo di E.6.000 ( euro(seimila) alla firma dell’atto notarile.
9) Ogni controversia
insorta in relazione al presente contratto sara’ sistemata in via
Amichevole.
Qualora l’amichevole componimento non venga raggiunto, la controversia sara’
risolta mediante arbitrato presso la “Camera arbitrale immobiliare” di Venezia a termini del vigente
Statuto-Regolamento che le parti dichiarano di conoscere ed accelerare.
Letto, confermato e sottoscritto per
accettazione.
Parte Promittente
Parte promissaria