PROMESSA DI VENDITA

Tra i Sigg.

in seguito denominata “Parte Promettente”

e

In seguito denominata “Parte Promissoria”

si conviene e si stipula quanto segue

1) La Parte Promettente promette di vendere alla Parte Promissoria, che promette di acquistare, i beni immobiliari cosi descritti e di proprieta alle condizioni in appresso specificate:

-

2) L’immobile suddetto è ben noto alla Parte Promissoria acquirente, così come le servitu’ attive e passive gravanti sul bene compravenduto.

3) La parte Promettente dichiara che l’unita’ immobiliare in oggetto sara’ trasferita al momento del rogito libera da oneri, iscrizioni ipotecarie, trascrizioni pregiudizievoli, privilegi anche fiscali; la vendita seguira’ nello stato di fatto e nella condizione giuridica in cui il bene si trova.

4) La porzione immobiliare si intende promessa in vendita nello stato in cui essa si trova vista e piaciuta e sara’ quindi trasferita nello stato di fatto e di diritto con tutte le servitu’ attive e passive, apparenti e non apparenti, scarichi, acque nere e bianche, illuminazione, acquedotto, ecc.

5) La consegna, la proprieta’, il possesso ed il godimento dell’unita immobiliare oggetto della presente promessa di compravendita passeranno alla Parte Promissoria al momento della stipulazione del rogito notarile e, da tale data, diritti ed oneri saranno rispettivamente a favore e a carico della stessa.

6) Il rogito notarile sara’ stipulato a cura del notaio indicato dalla Parte Promissoria entro la data del presso il quale la Parte Promettente si impegna a produrre nei termini tutta la documentazione necessaria e richiesta per l’atto stesso.

7) Le spese per L’atto notarile di compravendita connesse e dipendenti e le spese di registro sono interamente a carico della Parte Promissoria, mentre l’INVIM e/o ICI rimangono a carico della parte Promettente come per legge.

8) Il prezzo della vendita viene di comune accordo stabilito in E. (euro ), a corpo e non a misura, che la Parte Promissaria si impegna a pagare come segue:

- Caparra di E. (euro ) alla firma del presente preliminare;

- 1° Acconto di E. (euro ) al ;

- 2° Acconto di E. (euro ) al ;

- Saldo di E. ( euro ) alla firma dell’atto notarile.

9) Ogni controversia insorta in relazione al presente contratto sara’ sistemata in via

Amichevole. Qualora l’amichevole componimento non venga raggiunto, la controversia sara’ risolta mediante arbitrato presso la “Camera arbitrale immobiliare” di Venezia a termini del vigente Statuto-Regolamento che le parti dichiarano di conoscere ed accelerare.

Letto, confermato e sottoscritto per accettazione.

Parte Promittente Parte promissaria