Per poter realizzare la superficie minima necessaria a formare un lotto su cui costruire sino a 300 m³ di volume abitativo e 150 m³ di annessi coperti, il proprietario di un terreno esteso m² 6200 è costretto ad acquistare da un confinante un'area di m² 5300, costituente l'intera particella che tale confinante possiede nella zona.

Viene affidato ad un tecnico che gode la fiducia di entrambe le parti il compito di valutare il bene da acquisire.

Esponendo tutte le considerazioni di cui terrà conto, il candidato proceda a ricercare e definire il richiesto valore; illustri altresì le operazioni necessarie all'accatastamento conseguente all'atto di compra-vendita.