Arch. Stefano Bruno Bongi - Curriculum professionale parziale

video dei lavori svolti

0.    Amministrazione pubblica

Membro della Commissione tecnica comunale per l'edilizia e la trasformazione Urbana (CETU) del Comune di Montemurlo (PO) dall’anno 2001 al 2006.

Iscritto all'Albo dei Consulenti del Tribunale di Prato.

1.  Attività scientifica e didattica

Didattica e ideazione e preparazione di convegni.

/            Regione Toscana - anno 1994 - 1995

/            CONFARTIGIANATO di Prato

/            C.E.D.I.T.  S.p.A. di Firenze

Incarico professionale di Didattica e documentazione di preparazione per il Corso di Formazione Professionale in BIOARCHITETTURA, istituito dalla Regione Toscana con delibera n° 438 del 10/11/93 nel 1994. Il corso della durata di 100 ore e' stato volto all'insegnamento dei principi della BIOARCHITETTURA a tecnici ed Artigiani Edili. Il corso, con esame finale ed attestato di partecipazione, ha creato nuove professionalità nell'ambito dell'edilizia, ed ha chiarito molte basi per una EDILIZIA DI QUALITA' . 

Membro della commissione per gli esami di stato per l'abilitazione alla professione di Architetto presso l'Università di Architettura di Firenze.

2.  Convegni

Ideazione ed organizzazione del:

/            1° Convegno di Architettura Ecologica e Bioedilizia : "Conoscere l'Architettura sostenibile e la Bioedilizia" - Pianificazione ambientale e bioecologica a scala urbana - Tecnologie e strategie economiche, politiche e sociali.

Che si e' tenuto il 9 Novembre 2000 all'Auditorium della GALLERIA FARSETTI ARTE nell'AREA DEL MUSEO PECCI a Prato.

Con il Patrocinio delle Regioni: Toscana, Emilia Romagna, Marche e Lazio, della Provincia di Prato, dell'Università di Firenze - Facoltà di Architettura e dei Comuni di Prato e Montemurlo .

Moderatore e' stato il Prof. Arch. Francesco Gurrieri - Preside della Facoltà di Architettura di Firenze, coordinatore e relatore Arch. Stefano Bruno.

Gli interventi sono stati svolti dai seguenti ospiti e relatori:

·         Dott. Alberto Bruschini - Direttore Generale della Cassa di Risparmio di Prato;

·         Fabrizio Mattei - Sindaco di Prato;

·         Ing. Pierluigi Giovannini - Direttore Responsabile Area Pianificazione del Territorio della Regione Toscana;

·         Daniele Mannocci - Presidente della Provincia di Prato

·         Arnaldo Cinquetti - Coordinatore tecnico di Bioedilizia Italia;

·         Ing. Nico Maiellaro - Istituto per la Residenza e le Infrastrutture Sociali - Consiglio Nazionale delle Ricerche - Institute for Housing and Social Infrastructures - National Research Council - IRIS - CNR - Bari;

·         Prof. Arch. Silvio Van Riel - Dipartimento di Storia dell'Architettura e Restauro delle Strutture Architettoniche - Facoltà di Architettura di Firenze;

·         Arch. Massimo Rinversi - Capo Dipartimento Urbanistica e Casa della Regione Lazio;

·         Dott. Sergio Gentili della Direzione Nazionale D.S., Area Ambiente, di Roma;

·         Avv. Emanuele Montini in rappresentanza della Segreteria della Fed. dei Verdi;

·         Dott. Vasco Checcacci - Area Servizi di prevenzione Regione Toscana;

·         Dott. Arch. Mauro Masi - IACP di Roma - Interventi sperimentali;

·         Arch. Giovanni Grandi, Servizio Qualità Edilizia - Ufficio Normative e Ricerche, Assessorato Programmazione abitativa - Riqualificazione Urbana della Regione Emilia Romagna;

·         Arch. Fausto Baiocco - Consulente CRIACP Marche;

·         Dott. Massimo Moroni - Geoex S.a.s. ;

·         Arch. Daniele Verdesca - Associazione Ambiente e Lavoro Toscana - ON-LUS;

·         Dott. Nicola Lo Conte ;

·         Arch. Giovanni Pallaver.

 Al convegno hanno partecipato circa 1000 persone.

3.  PREMI DI ARCHITETTURA

Premiato con il riconoscimento del “Premio Toscana ECOefficiente 2005” della REGIONE TOSCANA il complesso immobiliare LA ROMITA posto a PRATO.

Premiato con il riconoscimento del “Premio Toscana ECOefficiente 2008” della REGIONE TOSCANA il complesso immobiliare LA CIURLA posto a PRATO.

Progettati, diretti e fatti costruire dall’Arch. Bruno secondo le norme e le regole della BIOARCHITETTURA e della BIOEDILIZIA.

 

PREMIO INTERNAZIONALE ARCHITETTURA SOSTENIBILE" "INTERNATIONAL PRIZE OF SUSTAINABLE ARCHITECTURE" FASSA BORTOLO sesta edizione / sixth edition 2009

Progetto selezionato : complesso immobiliare LA CIURLA posto a PRATO

4. ATTIVITA’ PROFESSIONALE

Lo Studio di Architettura & Ecologia Bioarkt è in grado di dare innumerevoli servizi grazie alla professionali dei componenti e collaboratori specializzati nei vari settori con vasta esperienza e competenza.

Referenze e committenti significativi

.      Il Sole 24 Ore S.p.A. - Milano

.      A.R.C.A.T. Lega delle cooperative

.      Aeronautica Militare Italiana

.      Arcat : Cooperativa “Avanti” di Prato - Impresa Guarducci Geom. Mario S.p.A., Edilbecheri S.r.l. , Bartolomei & Manetti S.p.A. di Prato

.      Associazione Intercomunale Area Pratese

.      Azienda Servizi Municipalizzati per l’Igiene Urbana di Prato

.      C.A.R.E.P. di Prato

.      C.E.D.I.T.  S.p.A. di Firenze

.      CAREP di Prato

.      Centro di Scienze Naturali di Prato

.      Città del Vaticano (Concorso)

.      CNA di Prato

.      Comune di Castel di Sangro (Concorso)

.      Comune di Firenze

.      Comune di Prato

.      Comune di Montemurlo

.      Comune di SANT'URBANO in Provincia di Padova (Concorso)

.      Concessionaria S.I.A. S.p.A. di Prato

.      Condomini privati

.      Condominio Michelangelo di Prato

.      Condominio PINO 2 di Prato

.      CONFARTIGIANATO di Prato

.      Cooperativa “Gisella” di Prato

.      ENEL Direzione Distribuzione Toscana - Ingegneria OC

.      ENEL S.p.A. - IMMOBILIARE E SERVIZI GENERALI - UNITÀ TERRITORIALE DI FIRENZE - Patrimonio e Gestione Tecnica

.      European Recovery & Recycling Association

.      EUROSPIN Tirrenica S.p.A.

.      IACP di Firenze

.      Impresa Edile Bartolomei & Manetti S.p.A. di Prato

.      Impresa Edile Basso Cav. Angelo S.p.A. di Treviso

.      Impresa Edile Bruno Fusi S.p.A. di Prato

.      Impresa Edile Generale Callisto Pontello S.p.A. di Firenze

.      Impresa Edile Generale EDILNORD S.p.A. – Gruppo FININVEST – Milano

.      Impresa Edile Generale GIUDICI & CASALI S.p.A. di Firenze

.      Impresa Edile Guarducci Geom. Mario S.p.A. di Prato

.      Impresa Prefabbricati Basso Cav. Angelo S.p.A. di Postioma‚ (TV)

.      Impresa Volani S.p.A. di Trento

.      La Romita S.r.l. di Prato

.      Linoleum Gomma Zanaga S.r.l. di Firenze

.      Prefabbricati Basso Cav. Angelo S.p.A. di Postioma‚(TV)

.      Raffaello Immobiliare S.r.l. di Prato

.      Regione Toscana

.      Soc. LEFIM S.p.A. di Treviso

.      Soc. Mabel S.p.A. di Firenze (macchine per comunità)

.      Soc. Raffaello Immobiliare S.r.l. di Prato

.      Soc. SODI SCIENTIFICA di Calenzano

.      Soc. SYROM S.p.A. di Vinci

.      Soc. TECNOTESSILE di Prato

.      Soc. THESSA S.r.l. di Prato

.      Società Ecologica Toscana S.r.l. di Campi Bisenzio

.      Società FAMBI di Firenze

.      Unione Industriali di Prato

5. CAMPI DI ATTIVITÀ

Edilizia civile

L’edilizia residenziale o Civile e' stato e resta uno dei settori di specializzazione, di ricerca progettuale e tecnologica, nel quale l'Arch. Bruno più a lungo svolge ed ha svolto la sua operatività a livelli diversificati dalla PROGETTAZIONE architettonica alla Direzione cantieristica dei Lavori, passando per tutte le fasi intermedie e organizzative.

Una particolare attenzione viene rivolta alla ricerca tecnologica dei materiali nel loro rapporto qualità - prezzo, funzionale e morfologica, all’analisi dei fabbisogni ed allo studio dei processi attuativi.

Pubblica amministrazione

/            Comune di Prato - Unione Industriali di Prato - anno 1986-1989

PROGETTAZIONE e DIREZIONE DEI LAVORI della ristrutturazione del PALAZZO DELL’INDUSTRIA A PRATO, di proprietà del Comune di Prato e sede dell’Unione Industriali Pratese, della Camera di Commercio della Provincia di Prato e di varie altre Società attive nell’Area pratese. I lavori svolti nel 1988 hanno comportato la ristrutturazione completa di un palazzo esistente, usato in precedenza solo dalla Camera di Commercio di Prato ed inutilizzato dal Comune di Prato composto da 6 piani per una superficie di circa 6.000 mq. oltre al piano interrato adibito a garage. La trasformazione ha comportato una ristrutturazione totale dell’immobile comprendente impianti ed infrastrutture al fine di ricavarne gli uffici direzionali ed operativi, le sale di riunione, le biblioteche dell’Unione Industriali posta al secondo piano e della Camera di Commercio posta al terzo piano, gli archivi ed i servizi, l’importo dei lavori ha ammontato a circa lire 1.200.000.000.

/            Aeronautica Militare Italiana - anno 1991

PROGETTAZIONE e DIREZIONE DEI LAVORI di ristrutturazioni di uffici e sale specialistiche ed Arredamenti nella "Caserma Centocelle" dell’AERONAUTICA MILITARE ITALIANA , a Roma, i lavori di ristrutturazione eseguiti nel 1991, riguardavano una palazzina della Caserma quella adibita agli uffici del Comando ed alle Sale operative di Volo, La Situation Room del C.O..I. Comando Operativo di Vertice Interforze; compresi i servizi, gli archivi e la biblioteca interna, I lavori comprendevano anche gli impianti tecnologici ed elettronici, l’importo dei lavori lire 1.200.000.000.

/            Comune di SANT'URBANO in Provincia di Padova - anno 1998

Concorso per la PROGETTAZIONE del "Parco per l'istruzione e il tempo libero" nel Comune di SANT'URBANO in Provincia di Padova nel 1997 in un'area territoriale di circa 15 ha, comprende la PROGETTAZIONE completa delle scuole materne, elementari e medie comprensive di biblioteca per studenti, biblioteca per insegnanti e biblioteca civica, centro servizi medico sociali ed infrastrutture sportive quali campi di calcio, tennis, pallacanestro, piscine comunali e spazi verdi attrezzati, l’importo dei lavori attualmente da definire.

/            ATER della provincia di Prato

Concorso per la PROGETTAZIONE di n° 50 appartamenti per giovani coppie nel 1988 nel Comune di Prato nell'ambito del 3° programma P.E.E.P. nel Piano di Zona di Tavola

Eseguito con i criteri standard e miglioramento qualità secondo i criteri dell'architettura bioecologica.

/            COMUNE DI FIRENZE :

Incarico di COORDINATORE DELLA SICUREZZA in fase di PROGETTAZIONE ed esecuzione (D.Lgs n.  494/96) dei lavori di realizzazione di un edificio per civile abitazione nell'area EX GONDRAND a Firenze. Anno 2000 – in corso di costruzione.

Importo stimato dei lavori lire 2.800.000.000.

/            COMUNE DI SCANDICCI (FIRENZE) :

SCANDICCI: UNA PIAZZA PER LE IDEE : partecipazione al Concorso internazionale di idee on-line per Piazza Matteotti. Anno 2000.

Importo stimato dei lavori lire 1.000.000.000

Enti vari

/            Istituto Autonomo Case Popolari

·         Responsabilità di Commessa per la COSTRUZIONE DI 24 ALLOGGI IACP‚ISOLOTTO, FIRENZE - anno 1979-1981;

/            CITTÀ DEL VATICANO

Concorso Europeo per il PROGETTO di un Complesso Parrocchiale a Tor Tre Teste a Roma nell’ambito del programma “50 CHIESE PER ROMA 2000 - anno 1994 opera pubblicata

/            ENEL S.p.A. - IMMOBILIARE E SERVIZI GENERALI - UNITÀ TERRITORIALE DI FIRENZE - Patrimonio e Gestione Tecnica - anno 1997-1998

·          DIREZIONE DEI LAVORI di costruzione e ristrutturazione di sedi ed agenzie dell’ENEL S.p.A. :

1.     ENEL S.p.A. ROMA- IMMOBILIARE E SERVIZI GENERALI - UNITÀ TERRITORIALE DI FIRENZE - Patrimonio e Gestione Tecnica - DIREZIONE DEI LAVORI di nuova costruzione e ristrutturazione della Sede di Massa dell’ENEL S.p.A. .I lavori ultimati nel dicembre 1997 riguardavano una vasta area nella quale sono stati eseguiti i seguenti lavori comprensivi di impianti e impianti trasmissione dati:

·          Ristrutturazione della palazzina principale adibita ad uffici che e' stata riadeguata internamente sia negli impianti che nella divisione degli spazi interni per adattarla a Sede pertanto sono stati ricavati nuovi uffici direzionali e operativi e gli archivi cartografici oltre alle sale riunione.

·          Ristrutturazione di una palazzina esistente che era adibita a magazzino / officina che e' stata divisa in due piani ed allargata ed al suo interno sono stati ricavati la mensa, la sala operativa ed altri servizi.

·          Ristrutturazione di un capannone ad uso magazzini.

·          Nuova costruzione di grosso capannone prefabbricato diviso internamente ed adibito a depositi e sala trasmissione dati.

·          I lavori hanno avuto un importo superiore della base d'asta di lire 898.000.000.

2.     ENEL S.p.A. ROMA- IMMOBILIARE E SERVIZI GENERALI - UNITÀ TERRITORIALE DI FIRENZE - Patrimonio e Gestione Tecnica - DIREZIONE DEI LAVORI di ristrutturazione dell'Agenzia di Via Bassa Tambura a Massa - Anno 1997/1998. I riguardavano un palazzo nel centro di Massa dove attualmente vi sono alcuni uffici e riguardano l’adeguamento e la trasformazione interna degli spazi per l’adeguamento alla nuova destinazione ad Agenzia di Massa. L’importo dei lavori a base d’asta e' di lire 600.000.000.

/            Avion Transports Régional - Toulouse - Francia - anno 1995/996

·       PROGETTAZIONE completa e DIREZIONE DEI LAVORI di ristrutturazioni di interni in collaborazione con l'ufficio Tecnico della Soc. Castelli.

Lavori di ristrutturazione ed arredamento degli uffici dell'aeroporto di Toulouse, eseguiti dalla Società Castelli S.p.A. , comprendenti la creazione di n° 340 postazioni di lavoro complete, reception, sale eccetera.

L'importo dei lavori e' stato di $ 250.000

/            Soc. Castelli S.p.A.

Collaborazione con l'ufficio tecnico alla PROGETTAZIONE dell'arredamento dei seguenti Aeroporti:

·       Aeroporto di Düsseldorf - anno 1996 - PROGETTAZIONE delle sale passeggeri per 600 posti. L'importo dei lavori e' stato di $ 400.000.

·       Aeroporto di Francoforte - anno 1996 - PROGETTAZIONE delle sale passeggeri per 250 posti. L'importo dei lavori e' stato di $ 200.000.

·       Aeroporto di Amburgo anno 1996 - PROGETTAZIONE delle sale passeggeri per 460 posti. L'importo dei lavori e' stato di $ 350.000.

/            Centro di Scienze Naturali del Comune di Prato - anno 1997-1998

·          PERIZIA TECNICO ESTIMATIVA dei beni immobiliari, mobiliari, strumentali e faunistici del Patrimonio del Centro di Scienze Naturali di Prato.

Committenti privati

6.  Bioedilizia & Architettura bioclimatica (Bioarchitettura®) – NUOVE COSTRUZIONI E RESTAURI

Nell’ambito dei problemi legati all’ecologia ambientale si e' parlato molto dei fattori inquinanti legati al territorio e all’ambiente, ma per quanto riguarda l’inquinamento ambientale all’interno dei luoghi di lavoro e delle abitazioni in Italia poco o nulla e' stato fatto o divulgato per portare a conoscenza la popolazione dei problemi di tutti i giorni che ognuno ignora o parzialmente conosce e con i quali convive.

Si parla molto in questi ultimi tempi di Bioarchitettura, ma cosa e' esattamente e come la si progetta ed applica non e' noto a tutti, essendo una “forma di progettare” nuova per il nostro paese ma antica nelle sue origini, dato che i Romani ne erano maestri. , con queste finalità l'Arch. Bruno tiene il primo Corso di BIOARCHITETTURA in Italia, per Tecnici ed Imprese Artigiane su incarico ed organizzato e finanziato dalla Regione Toscana nel 1994 attraverso il C.E.D.I.T.  S.p.A. di Firenze.

Prestazioni effettuate ed in corso di esecuzione :

La PROGETTAZIONE, l’assistenza nella preventivazione e realizzazione dei lavori edili in genere e la ricerca di finanziamenti mirati al risparmio energetico, all’energia alternativa e alle tecniche alternative di costruzione con l’uso di materiali ecologici prestando particolare attenzione a:

.    PROGETTAZIONE di edifici in architettura bioecologica con gestione e recupero energetico e loro realizzazione,

.    ristrutturazione e recupero di edifici attraverso l’uso dell’Architettura bioecologica,

.    risanamento di uffici e luoghi di lavoro,

·         ristrutturazione di edifici ed abitazioni civili di privati con i metodi e le tecniche della BIOARCHITETTURA

·         studio di fattibilità per la trasformazione Ecologica di un PROGETTO per le Cooperative di Prato,

·         Didattica e documentazione per il Corso di Formazione Professionale in BIOARCHITETTURA istituito dalla Regione Toscana con delibera n° 438 del 10/11/93 nel 1994.

·         PROGETTAZIONE e direzione lavori di uffici direzionali a Prato- Importo dei lavori Lire 650.000.000 circa - Anno 1997.

·         PROGETTO bioclimatico per il restauro di una villa seicentesca toscana – Prato – Anno 2000 - 2002

·         PROGETTAZIONE e DIREZIONE DEI LAVORI per il restauro di un Edificio Mediceo trasformato in villa bifamiliare a Firenze che ha compreso un fabbricato che faceva parte degli annessi delle Ville Medicee Fiorentine della zona sopra la Villa di Castello, con una posizione collinare rivolta verso la piana dell’Aeroporto di Peretola.

L’immobile era il CANTO DEI PECORI AL BOLDRONE ed è formato da un primo corpo di fabbrica, che è quella originale del periodo Mediceo, come è evidenziato da stemmi e scritte trovate all’interno del fabbricato e da una serie di affreschi di scuola fiorentina del 1340 circa rinvenuti sotto i vari strati di intonaco, durante il restauro strutturale, che formano un ciclo pittorico completo, completamente restaurato ed oggetto di studio e pubblicazione da parte della Sovrintendenza di Firenze (Percorrendo giardini di virtù – E. Neri Lusanna – M. Branca – F. Carrara – EDIART 2005).

La prima parte dell'immobile è composta da due piani che erano stati precedentemente ristrutturati da altra proprietà, mentre la parte a piano terreno, oggetto del restauro, in passato adibita a tinaia, stalla e lavorazioni agricole aveva una struttura più solida della seconda parte di fabbricato che era adibito ad abitazione. Il secondo corpo di fabbrica allungato verso il giardino ed un ampio terreno agricolo isolato su tre lati, si pensa tardo settecentesco / primi ottocento, probabilmente aggiunto per creare nuovi spazi di servizio alla campagna era in condizioni strutturali non erano buone ed aveva necessità di forti interventi di restauro e consolidamento strutturale. Il restauro e consolidamento è stato mirato a riportare le caratteristiche storiche del complesso immobiliare preservandole ove possibile ed integrandole con un intervento in BIOEDILIZIA che ne ha riportato al pregio originale l'immobile.

Importo dei lavori 850.000 circa. – Anno 2002 – 2004.

·         PROGETTO bioclimatico per il restauro di una palazzina ad uso uffici – Direzionale – Prato – PROGETTAZIONE e DIREZIONE DEI LAVORI – Importo dei lavori 550.000 - Anno 2002 – 2003.

·         PROGETTAZIONE e DIREZIONE DEI LAVORI dEi Lavori di Realizzazione del Piano di Recupero N° 65 di Via della Romita - Via Padre Pio da Pietrelcina a Prato - riguardanti la Iª UNITÀ MINIMA DI INTERVENTO di MC. 25.765,31 fuori terra e MC. 17,500 interrati posto in Prato Via Padre Pio da Pietrelcina - Loc. La Romita –

L’area dell’intervento è stata oggetto del P.D.R. n° 65 (P.G. 43223/96) del quale costituisce la prima unità minima di intervento la seconda riguarda la realizzazione di un complesso parrocchiale. Il Comune di Prato per detta area ha già rilasciato la Concessione Edilizia P.G. 34464/01 del 28/05/2001 (B. 1415-2001) e la variante in corso d’opera P.G. 79889 del 18.12.2003 (PE 3071) della quale è stata presentata  definitiva variante ai sensi dell’art. 39 della Legge 52/99 il 13/12/2004. Progettazione architettonica con il contributo di altro professionista (vedi www.bioarkt.it  ).

L'intero complesso immobiliare è stato progettato dall'Arch. Bruno e costruito secondo le norme e le regole della BIOARCHITETTURA e della BIOEDILIZIA e premiato con il riconoscimento del “Premio Toscana ecoefficiente 2005” della REGIONE TOSCANA.

Importo dei lavori 8.800.000 circa - Anno 2001 – 2005.

·         PROGETTAZIONE di Ville monofamiliari in Messico loc. Cancun . Completamente costruite e concepite per essere bioclimatiche ed in totale assenza di fonti energetiche e di acqua. Anno 2003 – 2005.

·         PROGETTAZIONE e DIREZIONE DEI LAVORI di Realizzazione del Piano di Recupero N° 93 (istanza P.G. 72379 del 16/11/2001) di Galciana Prato Iª UNITÀ MINIMA DI INTERVENTO MC. 25.002,26 fuori terra  e MC. 20.610 interrati denominato LA CIURLA.

Posto in Prato Via Alfani- Loc. Galciana facente parte di un complesso immobiliare di MC. 65.000 TOTALI, comprendente anche il complesso immobiliare LA VELLA in prima fase di realizzazione. CONCESSIONE (B. n. 2212/03) P.G. n. 50983 del 07/08/2003 rilasciata il 05/04/2004.

E' composto da n° 5 immobili di varie dimensioni per un totale di 103 unità immobiliari, con un unico piano interrato di circa 7.000 Mq.  a comune coperto da un giardino pensile che diventa giardino condominiale e privato (vedi www.raffaelloimmobiliare.it ).

Progetto preliminare di altro studio.

Progetto definitivo ed esecutivo eseguito dall'Arch. Bruno secondo le norme e le regole della BIOARCHITETTURA e della BIOEDILIZIA con le quali viene costruito l'intero complesso di immobili ..

Importo dei lavori importo dei lavori 9.300.000 circa - Anno 2003 – 2007

7.  Edilizia

Prestazioni effettuate ed in corso di esecuzione :

·         Responsabilità dei LAVORI per la COSTRUZIONE DI 72 ALLOGGI in VIA FILICAIA, PRATO; importo dei lavori  lire 7.000.000.000 anno 1980-1982

·         Responsabilità di Commessa per la COSTRUZIONE DI 42 ALLOGGI DI LUSSO in VIA LAMBRUSCHINI A PRATO anno 1980-1983;

·         Responsabilità di Commessa per la COSTRUZIONE DI 126 ALLOGGI COOP. AVANTI, nel corso dell’appalto “Prato 80”, PRATO importo dei lavori lire 9.000.000.000 anno 1980-1984;

·         Responsabilità di Commessa per la COSTRUZIONE DI 12 ALLOGGI DI LUSSO COOP. GISELLA , PRATO, importo dei lavori lire 1.800.000.000 anno 1986-1988;

·         DIREZIONE DEI LAVORI e PROGETTAZIONE di Edifici per civile abitazione di vari Committenti privati

·         Contabilità dei Lavori e Cantieristica

8.  Restauro e recupero edilizio

Una lunga esperienza di Direzione di Cantieri ha portato lo Studio ad una competenza professionale nella PROGETTAZIONE e Direzione Lavori nel campo del restauro di immobili.

Il recupero edilizio a partire dagli aspetti connessi con le strategie di pianificazione territoriale ed al riuso degli edifici per altre destinazioni come specializzazione e' una conseguenza logica dell’esperienza acquisita, con un attento uso dei materiali e delle tecniche di restauro.

Prestazioni effettuate ed in corso di esecuzione :

·         PROGETTAZIONE di RESIDENCE A CARATTERE ALBERGHIERO NELL’EX MONASTERO DI RADICONDOLI, in provincia di Siena - anno 1990

·         PROGETTAZIONE e DIREZIONE DEI LAVORI e Coordinatore per la sicurezza D.Lgs.  494/96 della ristrutturazione dell’INTERO ISOLATO DEL CONDOMINIO PINO 2 a Prato - anno 1997/1999 , composto da n° 3 edifici per n° 76 appartamenti, oltre ai garage interrati ed ai giardini pensili , importo dei lavori lire 1.200.000.000 c/a.

·          DIREZIONE DEI LAVORI e PROGETTAZIONE di restauri di abitazioni private.

·          DIREZIONE DEI LAVORI e PROGETTAZIONE di ristrutturazione di rustici e coloniche

·         Restauro e consolidamento di immobili e ville private

9.Edilizia direzionale & industriale

I settori di intervento sono i seguenti :

.    Studio di fattibilità attraverso l’analisi del settore e del mercato, l’analisi dell’ambiente economico, sociale e della dotazione delle infrastrutture, l’individuazione delle caratteristiche fisiche e tecniche degli impianti e dei macchinari, l’individuazione dei costi di costruzione e dei tempi, il reperimento delle risorse finanziarie accessibili, la valutazione dell’impatto ambientale dell’insediamento.

.    PROGETTAZIONE di aree industriali ed artigianali.

.    Ristrutturazione di edifici industriali e archeologia industriale.

.    Studio di fattibilità attraverso l’analisi del settore e del mercato, l’analisi dell’ambiente economico, sociale e della dotazione delle infrastrutture, l’individuazione delle caratteristiche fisiche e tecniche degli impianti e dei macchinari, l’individuazione dei costi di costruzione e dei tempi, il reperimento delle risorse finanziarie accessibili, la valutazione dell’impatto ambientale dell’insediamento.

Prestazioni effettuate ed in corso di esecuzione :

·         Studio di fattibilità di commessa alla gara per la costruzione del Museo Pecci di Prato per l’Impresa Volani S.p.A.‚ di Trento‚ partecipando ad altre gare pubbliche anno 1984;

·         DIREZIONE DEI LAVORI realizzazione della nuova fabbrica Targetti Sankey di Firenze, importo dei lavori lire 6.000.000.000 anno 1984-1986

·         RESPONSABILE LAVORI DEPOSITO BLINDATO SOC. PULIPELLE  a Calenzano, adibito a deposito blindato per pellicce e valori, importo dei lavori  lire 900.000.000 anno 1985-1987

·         DIREZIONE DEI LAVORI e PROGETTAZIONE ristrutturazione MANIFATTURA TEX-CAR di Prato anno 1988

·         DIREZIONE DEI LAVORI e PROGETTAZIONE ristrutturazione capannone adibito ad OFFICINA manutenzione Soc. MABEL SPA di Calenzano, importo dei lavori  lire 300.000.000 anno 1988

·         PROGETTAZIONE e DIREZIONE DEI LAVORI di ristrutturazione capannone ed uffici Soc. THESSA a Prato, importo dei lavori  lire 450.000.000 - anno 1997.

·         DIREZIONE DEI LAVORI e PROGETTAZIONE Arredamento e ristrutturazione SEDE E UFFICI DELLA SOC. LINOLEUM GOMMA ZANAGA di Firenze, importo dei lavori lire 350.000.000 anno 1994

·         DIREZIONE DEI LAVORI e PROGETTAZIONE Arredamento e ristrutturazione SEDE SOC. INNOCENTI GUERRANDO S.r.l. di Prato, importo dei lavori lire 450.000.000 anno 1994

·         DIREZIONE DEI LAVORI e PROGETTAZIONE Arredamento SEDE SOC. THESSA S.r.l. di Prato, importo dei lavori  lire 250.000.000 anno 1996.

10.Ambiente

La risposta al problema “igiene” e più in specifico a quanto attiene il tema della raccolta e dello smaltimento dei Rifiuti Solidi Urbani e Speciali, passa attraverso una costante ricerca e aggiornamento sulle tecnologie e sulla offerta di servizi tecnici innovativi all’Ente territoriale ed all’Impresa pubblica e Privata.

Inoltre l’esigenza di difesa delle risorse naturali ha stimolato lo studio e la specializzazione all’interno dello Studio da parte dei diversi specialisti, mirata principalmente a :

·         recupero ambientale ed igiene del territorio,

·         progetti di bonifiche ambientali,

·         consulenza per le bonifiche legge 257/92 per la cessazione dell’amianto,

·         ricerche ed analisi del territorio,

·         PROGETTAZIONE di parchi e giardini con il recupero di aree dismesse o destinate a discariche,

·         PROGETTAZIONE di impianto di depurazione e fitodepurazione

·         PROGETTAZIONE e realizzazione di tecniche per il recupero ,il riciclaggio e la raccolta differenziata dei rifiuti .

Prestazioni effettuate ed in corso di esecuzione :

·         Studio di fattibilità per la PROGETTAZIONE di una piattaforma di stoccaggio per rifiuti tossici e nocivi.

·         Studio di fattibilità del ciclo di Raccolta Differenziata e sue applicazioni.

·         Progetti di bonifica ambientale.

·         Progetti di bonifica Legge 257/92 per la bonifica dell’amianto (eternit)

11.Attività direzionale e di consulenza

/  studi di fattibilità tecnica, ecologica, economica

/  piani e progetti integrati ecologici

/  studi ecologico - urbanistici

/  progetti edilizi integrali

/  direzione lavori e cantieristica

/  consulenza ed assistenza tecnica

/  IMPIANTISTICA

/  arredo e ristrutturazione uffici

L’attività di consulenza propone un approccio sistematico a quelle che sono le problematiche che si presentano nei vari settori specifici che possono essere :

a)    Consulenza per la PROGETTAZIONE e la redazione di Gare ed Appalti Concorso

b)    Consulenza per la stipula di Capitolati di Appalto e Contabilità dei Lavori

c)    Analisi e valutazione dei rischi per il miglioramento della sicurezza e della salute dei lavoratori sui luoghi di lavoro (D.L. n° 626/94)

d)   Studi di immagine per Aziende

e)    Studi di fattibilità per ristrutturazioni Aziendali

f)      PROGETTAZIONE integrale e Direzione Lavori di Sedi Aziendali, Uffici Pubblici e Privati

Prestazioni effettuate ed in corso di esecuzione :

·         STUDIO DI FATTIBILITÀ per la SEDE PILOTA DELLA SOC. TECNOTESSILE S.p.A. in Prato.

·         STUDIO DI FATTIBILITÀ per la REALIZZAZIONE DI CENTRI TERMALI TIPO per la Soc. TERME DI SATURNIA anno 1990

·         Attività di consulenza immobiliare per alcune Società e Imprese immobiliari

12.  Contabilità e stima dei lavori

L’attività di consulenza tecnico estimativa propone un approccio sistematico a quelle che sono le problematiche inerenti le stime che si presentano nei vari settori specifici che possono essere :

a)    Stima analitica per la PROGETTAZIONE e la redazione di Gare ed Appalti Concorso.

b)    Stima analitica  per la stipula di Capitolati di Appalto e contabilità dei Lavori.

c)    Stima analitica in contraddittorio e non per la contabilità dei Lavori Edili per Appalti Pubblici e Privati.

d)   Stima comparata dei lavori in genere.

13.  Perizie tecnico estimative

L’attività di consulenza tecnica peritale ed estimativa propone un approccio sistematico a quelle che sono le problematiche inerenti le perizie tecnico estimative che si presentano nei vari settori specifici che possono essere :

a)    Perizia tecnico analitica in contraddittorio e non per la contabilità dei Lavori Edili per Appalti Pubblici e Privati.

b)    Perizia tecnico estimativa comparata dei lavori in genere.

c)    Perizia del valore di immobili e mobili.

d)   Perizia dei danni in genere.

e)    Perizia tecnico estimativa del valore patrimoniale per Aziende e Imprese.

f)      Perizia tecnico estimativa del valore patrimoniale per successioni ereditarie

Prestazioni effettuate ed in corso di esecuzione :

·         PERIZIE ESTIMATIVE PER DANNI ALLUVIONALI a Società e privati

·         PERIZIE ESTIMATIVE PER DANNI a Società e privati

·         PERIZIE TECNICO ESTIMATIVE DEI LAVORI DI APPALTO per Imprese Edili Nazionali

·         PERIZIE TECNICO ESTIMATIVE DEI LAVORI per l’AERONAUTICA MILITARE ITALIANA.

·         PERIZIA TECNICO ESTIMATIVA dei beni immobiliari, mobiliari, strumentali e faunistici del Patrimonio del Centro di Scienze Naturali di Prato.

·         PERIZIE PER DIVISIONI EREDITARIE

14.Impiantistica civile

Una lunga esperienza di Direzione di Cantieri ha portato lo Studio ad una competenza professionale nella PROGETTAZIONE e Direzione Lavori nel campo dell’impiantista civile sia elettrica che termoidraulica.

Prestazioni effettuate ed in corso di esecuzione con impiantistica:

·         DIREZIONE DEI LAVORI realizzazione della nuova fabbrica Targetti Sankey di Firenze anno 1986

·         RESPONSABILE LAVORI DEPOSITO BLINDATO SOC. PULIPELLE  a Calenzano, adibito a deposito blindato per pellicce e valori anno 1986

·         DIREZIONE DEI LAVORI della ristrutturazione del PALAZZO DELL’INDUSTRIA A PRATO, sede dell’Unione Industriali Pratese e di varie altre Società attive nell’Area pretese. - anno  1986-1989

·         DIREZIONE DEI LAVORI della ristrutturazione del CONDOMINIO PINO 2 a Prato composto da n° 76 appartamenti, garage interrati e giardini pensili. - anno 1997 -1999

·         DIREZIONE DEI LAVORI Impianti elettrici della ristrutturazione per adeguamento del CONDOMINIO MICHELANGELO a Prato composto da uffici, appartamenti, garage interrati.  - anno 1997 - 1999

·         PROGETTAZIONE e DIREZIONE DEI LAVORI della ristrutturazione impianti elettrici per adeguamento del CONDOMINIO in Via Borgioli a Prato composto da appartamenti e garage interrati. - anno 1999

·         PROGETTAZIONE e DIREZIONE DEI LAVORI di ristrutturazione capannone ed uffici Soc. THESSA a Prato, - anno 2000

·         DIREZIONE DEI LAVORI e PROGETTAZIONE di restauri di abitazioni private.

15.Turismo

La PROGETTAZIONE di servizi per il turismo e la ristrutturazione di attività esistenti viene sempre finalizzata a obiettivi di mercato e inquadrata in una strategia di valorizzazione delle risorse turistiche locali esistenti, in questo senso lo studio opera nelle seguenti direzioni :

/  Studio dell’immagine

/  Studio per la valorizzazione dei luoghi,

/  PROGETTAZIONE di Villaggi Turistici, Strutture alberghiere, per il divertimento ed il tempo libero.

Prestazioni effettuate ed in corso di esecuzione :

·         PROGETTAZIONE VILLAGGIO RESIDENZIALE ALL’ISOLA DEL GIGLIO, da ristrutturare ad Albergo residenziale di lusso, importo dei lavori  lire 1.200.000.000 anno 1989 -1990

·         PROGETTAZIONE RESIDENCE A CARATTERE ALBERGHIERO NELL’EX MONASTERO DI RADICONDOLI, in provincia di Siena anno 1989 -1990

16.Arredamento spazi commercialI - ipermercati - store  

Lo studio ha realizzato molte ristrutturazioni, arredi e nuove realizzazioni di SPAZI COMMERCIALI con particolare riguardo alla gestione di immagine, alla tecnologia di costruzione, alla strutturazione interna delle singole gestioni commerciali con particolare riguardo alle seguenti problematiche :

.    Studio dell’immagine

.    Studio di fattibilità per Catene di Negozi anche in Franchising con la Soc. PROGETTO Trade di Milano

.    PROGETTAZIONE su misura degli arredi

.    PROGETTAZIONE modulare degli arredi

.    Illuminotecnica

Prestazioni effettuate ed in corso di esecuzione e Committenti significativi :

·         ARTHUR ANDERSEN – MILANO – PROGETTO TRADE

·         PROGETTAZIONE E STUDIO DI IMMAGINE PER UNA CATENA DI NEGOZI DELLA SOC. PNEUS ACQUI (GRUPPO UNIROYAL)

·         PROGETTAZIONE E STUDIO DI IMMAGINE PER UNA CATENA DI NEGOZI DI OTTICA PER LA SOC. FRIEGON ITALIANA S.a.s. di TH.KHOL & C. (GERMANIA OCC.)

·         PROGETTAZIONE E STUDIO DI IMMAGINE PER LE AGENZIE DI VIAGGI DEL GRUPPO WAGON LITS

·         PROGETTAZIONE E STUDIO DI IMMAGINE PER PUNTI VENDITA RADIOMOBILE SIP

·         PROGETTAZIONE GRANDI MAGAZZINI VENEZIA A PRATO, Società del Gruppo Pontetorto

·         PROGETTAZIONE SUPERMERCATI SOC. CRAI A PRATO E PISTOIA

·         PROGETTAZIONE STAND FIERISTICI E SPAZI PER MOSTRE per la Fiera di Bologna e la Fiera di Milano

n          PROGETTAZIONE NEGOZIO DI ILLUMINOTECNICA “GUCCILLUMINA” per il Sig. GUCCI vicino a Firenze

·         AUTOCOMMISSIONARIA PRATESE - ALFA ROMEO

·         CONCESSIONARIA RB AUTO – TOYOTA

·         Ristrutturazione di capannone artigianale per la realizzazione del SUPERMERCATO EUROSPIN a Prato in Via di Gello, completo di arredo e parcheggi esterni.

Importo dei lavori importo dei lavori 700.000 circa - Anno 2006-2007

·         Ed i seguenti punti vendita o di lavoro:

·CECCHI ABBIGLIAMENTO, SEDE SOC. ECOM, MYOSOTIS‚ LINGERIE, PAOLETTI‚ ALTA MODA PER SIGNORA‚ UFFICI LANIFICIO GTM, UFFICI MANIFATTURA SORELLE TAITI, NEGOZIO PULIPELLE, SEDE DITTA CIMETT IMPIANTI SIP, PROFUMERIA FRANCESCA, , AMERICAN MARKET, , GIOIELLERIA DIDONE, MORI INTIMO, PRIMA O POI PER NAY OLEARI, PEOPLES SARTORIA, MARINARI PER NORDMENDE, TRE CHIC ABBIGLIAMENTO, UFF. SOC. ELETTRICA SBM.

17.Design industriale

Le specializzazioni sono le seguenti :

.    La PROGETTAZIONE illuminotecnica nel cui ambito lo Studio effettua tra l’altro studi per la PHILIPS nel campo delle lampade al sodio per l’illuminazione d’interni, per la Soc. LA MURRINA, dove progetta una serie di lampade tecnologiche da abbinare al vetro lavorato ed alla serie in produzione di Hig-Tec; fornisce inoltre una consulenza con la LA-MI sempre per le lampade da interni.

.    La PROGETTAZIONE di elementi arredo con la specializzazione oltre che per l’interiors design anche per la produzione industriale di mobili componibili.

.    La PROGETTAZIONE Ecologia usufruendo di materiali e tecniche Ecologiche

Ottenendo consensi e pubblicazioni su riviste specializzate.

Prestazioni effettuate ed in corso di esecuzione :

·         PROGETTAZIONE DI UNA LINEA DI LAMPADE ALOGENE IN VETRO PER LA SOC. “LA MURRINA” S.p.A. di Murano (VE),

·         Studi di design per la Soc. INTERCOM e per ditte di arredo bagno.

·         STUDIO DI FATTIBILITÀ PER LA REALIZZAZIONE DI PARTICOLARI PEZZI PER LE CERAMICHE BRUNELLESCHI di le Sieci

·         PROGETTAZIONE DI UNA LINEA DI LAMPADE ALOGENE PER LA SOC. STIL-LUX di Cerreto Guidi (FI)

·         PROGETTAZIONE e realizzazione di arredi e design industriale con l’uso di materiali ecologici.

·         Studio di fattibilità per la PHILIPS

·         Realizzazioni di arredo per privati

Committenti significativi

·         La MURRINA S.p.A. di Murano

·         PHILIPS LIGHTING Italia

·         INTERCOM di Padova

·         LA - MI S.p.A. di S.Martino in Strada (MI)

18.D.Lgs. 494/96 e D.Lgs. n° 626 del 19/9/1994

Per il quale lo Studio Bioarkt dell’Arch. Stefano Bruno e' in grado di fornire i seguenti servizi:

.    Coordinatore per la sicurezza in fase di PROGETTAZIONE (DL. 494/96),

.    Coordinatore per la sicurezza in fase di realizzazione (DL. 494/969,

.    la consulenza tecnica sui principali adempimenti del datore di lavoro,

.    la risoluzione dei vari problemi presenti attraverso le ditte operatrici,

.    l’elaborazione dei documenti contenenti :

·         piani di sicurezza

·         individuazione e valutazione dei rischi presenti all’interno dell’attività,

·         individuazione delle misure di preventivazione da attuare e degli indumenti protettivi necessari,

·         redazione di un programma di attuazione delle misure di prevenzione;

·         controllo dell’ambiente di lavoro in relazione ai nuovi standard igienici previsti dal Decreto;

·         elaborazione di un programma di formazione ed informazione del personale sui rischi presenti nell'Azienda e supporto alla sua realizzazione,

·         supporto tecnico.

Enti pubblici

·         COMUNE DI FIRENZE - Incarico di COORDINATORE DELLA SICUREZZA in fase di PROGETTAZIONE ed esecuzione (D.Lgs n.  494/96) dei lavori di realizzazione di un edificio per civile abitazione nell'area EX GONDRAND a Firenze. Anno 2000 - 2002. Importo stimato dei lavori lire 2.800.000.000.

Committenti privati

·         Coordinatore per la sicurezza D.Lgs.  494/96 della ristrutturazione dell’INTERO ISOLATO DEL CONDOMINIO PINO 2 a Prato - anno 1997/1999 , composto da n° 3 edifici per n° 76 appartamenti, oltre ai garage interrati ed ai giardini pensili , importo dei lavori lire 1.200.000.000 c/a.

·         Coordinatore per la sicurezza D.Lgs.  494/96 della ristrutturazione dell’INTERO ISOLATO DEL CONDOMINIO posto in Via Colombo - Via da Verrazzano a Prato anno 2000, composto da 50 appartamenti.

 19.Il Dec. Leg. 277/91 e la Legge 257/92 riguardanti le normative sulla cessazione dell’amianto e del fibrocemento amianto (eternit)

Per il quale lo Studio Bioarkt e' in grado di fornire:

/  la consulenza tecnico progettuale sui principali adempimenti e la presentazione del Piano di sicurezza alla USL competente,

/  la risoluzione dei vari problemi presenti attraverso le ditte operatrici per i seguenti possibili trattamenti:

/  smontaggio, trasporto, smaltimento in discarica,

/  incapsulamento e trattamento,

/  lavori edili vari per la sostituzione delle coperture o coibentazioni.

 

 
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