- Progettazione Civile ed Architettonica
- Calcoli strutturali
- Preventivi, Capitolati, Computi metrici
- Contabilità dei lavori
- Direzione dei lavori
| Progettazione
(in collaborazione) - Progettazione Civile ed Architettonica - Calcoli strutturali - Preventivi, Capitolati, Computi metrici - Contabilità dei lavori - Direzione dei lavori |
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Progettazione urbanistica (presso tutti i comuni dei Castelli Romani, nella provincia di Roma ed in Roma stessa), progettazione esecutiva di Centri Commerciali, opere pubbliche, Caserme, Ristoranti, Alberghi, Centri Sportivi, edifici residenziali, ristrutturazioni di edifici religiosi, di edifici storici ...
Principali lavori eseguiti:
- Collaborazione al progetto di urbanizzazione
primaria del PEEP del Comune di Frascati redatto da: Ing. Fernando Curti,
arch. Pietro Di Bernardino, ing. Maurizio Tallarico, arch. Ansaldo Vaccari;
- Collaborazione al progetto esecutivo strutturale
della nuova Caserma dei Carabinieri Borgo Podgora (Latina);
- Collaborazione al progetto di massima di un
Centro Commerciale zona extraurbana nel Comune di Frascati (Roma) (Committenza
SOC. CENTRO COMMERCIALE LE COLLINE DI LUCULLO);
- Collaborazione al progetto esecutivo di ristrutturazione
per un edificio Commerciale e parcheggio multi-piano in Roma (Centro urbano)
ex cinema Brodoway
- Collaborazione alla impostazione progettuale
della ristrutturazione dell'albergo-ristorante "Al Fico" in Grottaferrata
(Roma);
- Collaborazione alla Progettazione esecutiva
del centro "Giovanni XXIII" in Frascati (Roma) per un nuovo edificio
destinato ad ampliamento dell'albergo;
- Collaborazione per la realizzazione dei Piani
di Lottizzazione per circa 120 unità abitative in Frascati località
"Scaloni" e "Perazzeta";
- Edificio residenziale in Roma via Casilina,
e varie unità mono, bi e trifamiliari nel complesso Residenziale "Petruccetto"
in Frascati;
- Progettazione strutturale, architettonico e
direzioni lavori nei Comuni di:
Albano Laziale, Grottaferrata, Ciampino, Morena (Roma), Tivoli, Frascati,
Rocca di Papa, Marino, ...
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Lo studio Vinciguerra effettua analisi strutturale ad elementi finiti con software avanzati: calcolo 2D - 3D, calcoli strutturali di strutture in acciaio, in calcestruzzo e qualsiasi altro materiale; progettazione esecutiva delle travate; calcoli su murature vecchie e nuove, armate e ordinarie, con solai rigidi e non, senza vincoli geometrici di alcun tipo; calcolo dinamico con riferimento a calcoli sismici ed al di fuori di calcoli sismici.Vista la zona in cui lo Studio Vinciguerra opera prevalentememte, offriamo soluzioni avanzate, costantemente aggiornate a tutte le normative riguardanti zone sismiche e non sismiche.
Quando le strutture hanno
a che vedere con i terreni, lo Studio Vinciguerra, si occupa di soluzioni
di opere di sostegno di vario tipo (muri, paratie, palificate ecc.); ci occupiamo
di quanto accade tra struttura e terreno e valutiamo i parametri da utilizzare
nel calcolo strutturale; analisi di strutture su pendii considerando la stabilità
globale del pendio ...
Il risultato è la possibilita di partire
dai rilievi del terreno o dei fabbricati e dalle indagini sulle terre, eseguire
il progetto del fabbricato fino nel più piccolo dettaglio (realizzando
disegni tecnici e immagini fotorealistiche), eseguire i calcoli strutturali,
il computo metrico, il progetto degli impianti, fino ad arrivare ai capitolati
d'appalto e all'accatastamento finale.
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PREVENTIVI, CAPITOLATI, COMPUTI METRICI Redazione di fattibilità tecniche e computi metrici estimativi, analisi e stesura di capitolati e programmi dei lavori. |
Molte committenze orientano la scelta delle imprese
a cui affidare i lavori in base al prezzo offerto per l'opera compiuta;
sovente però il minor prezzo offerto non rappresenta una convenienza,
ma solo un modo più economico di proporre un lavoro limitando la
funzionalità di quanto realizzato od usando tecnologie e materiali
scadenti o dalla più rapida messa in opera, se non addirittura l'intenzione
dolosa della ditta offerente di realizzare solo in parte quanto convenuto,
abusando della incompetenza del committente.Si evidenzia pertanto la necessità
in sede di richiesta di offerta della redazione di un dettagliato capitolato
di opera, in fase di esecuzione dei lavori commissionati di una attenta
direzione dei lavori e nella fase conclusiva di un efficace collaudo.
A tale proposito, lo Studio Vinciguerra si adopera:
- ad imporre lo standard qualitativo, le marche
prescelte e i materiali desiderati
- a quantificare le opere in maniera minuta,
attribuendo ad ogni opera un prezzo unitario che non attribuisca sorprese
economiche in eventuali varianti
- a fornire una progettazione di massima dell'opera
che miri ad identificare le funzionalità desiderate in concorso alle
disposizioni e restrizioni normative
Il risultato di questa azione sarà ottenere offerte congrue rispetto alla domanda del richiedente e direttamente confrontabili sul piano dei prezzi, senza il timore di acquistare più o meno bene
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Controllo di Gestione del Progetto. Monitoraraggio
grafico dei seguenti aspetti:
- Stato Avanzamento Commessa (in base a costi/ricavi, entrate/uscite, ricavi
a finire/costi a finire, data fine lavori);
- Confronti tra Preventivo Iniziale, Preventivo Aggiornato e Preventivo a
Finire;
- Margine Operativo, preventivo e consuntivo;
- Indici di Incidenza di ogni voce di costo sull’intera commessa;
- Cash Flow di Commessa nel tempo (confronto tra entrate ed uscite finanziarie
previste).
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Al fine dei evitare frodi
sulle qualità dei materiali e sulla loro quantità, prevenire
errori di messa in opera, evitare fasi apparenti di avanzamento lavori, consentendo
la tutela del valore investito lo Studio Vinciguerra si adopera:
- ad ottenere il rispetto dello standard dei
materiali promessi in corso di offerta
- a sorvegliarne la corretta messa in opera prevenendo
azioni incompatibili o al di fuori della regola d'arte
- a controllare quantitativi e misure, rettificando
in più od in meno i valore di opera
- a stabilire quando uno stato di avanzamento
lavori è stato veramente raggiunto nella sua completezza
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